Por Nicolás Morales Salazar, arquitecto · Publicado el .
Fuente: BOCM, Orden de 14-07-2026 de la Consejería de Vivienda que declara finalizado el Programa 4 del PRTR (28-07-2026), 28 de julio de 2026. Esta nota es el análisis del estudio sobre esa noticia y no reproduce el texto de la fuente.
Qué ha pasado
Las ayudas del Plan de Recuperación (PRTR) para rehabilitación energética en la Comunidad de Madrid ya no admiten solicitudes. El 14 de julio de 2026 la Consejería de Vivienda declaró finalizado el Programa 4, el de mejora de la eficiencia energética en viviendas, y el BOCM lo publicó el 28 de julio. Los programas 3 (edificios) y 5 (libro del edificio y proyectos) tienen cerrado su plazo de solicitud, según la web oficial de la Comunidad.
No es un retraso: las actuaciones tenían que estar terminadas antes del 30 de junio de 2026, y la propia orden de convocatoria de la Comunidad impide conceder prórrogas más allá de esa fecha.
Qué dice la norma
La Orden de 14 de julio de 2026 lo dice con claridad:
«Declarar conclusos los procedimientos pendientes de resolución y desestimar las solicitudes no resueltas favorablemente» (apartado Segundo, Orden de 14-07-2026)
El Real Decreto 853/2021 ya fijaba el límite. Para el programa de edificios, las actuaciones «deberán estar finalizadas antes del día 30 de junio de 2026» (art. 38.1). El programa de viviendas repite la misma fórmula (art. 48) y el de libro del edificio y proyectos pide que estén finalizadas antes de esa fecha (art. 57).
En la web oficial de la Comunidad de Madrid, actualizada el 14 de octubre de 2026, se indica que no se abre un nuevo plazo de solicitudes en el Programa 3 y que la última ampliación de crédito se destina a solicitudes ya presentadas. Una web no es una norma, pero confirma el cierre.
A fecha de esta pieza no hemos localizado una convocatoria que sustituya a estos programas. Sobre un posible nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y su convocatoria en la Comunidad de Madrid no hay todavía texto oficial.
A quién afecta
- Comunidades de propietarios y propietarios de vivienda que esperaban pedir una ayuda PRTR para una rehabilitación energética.
- Quien tenga una solicitud del Programa 4 sin resolver: la Orden las declara conclusas y desestima las no resueltas favorablemente. Contra ella cabe recurso de reposición en un mes o contencioso en dos meses desde la notificación.
Qué hacer
- No planificar una obra contando con una ayuda PRTR nueva: hoy no hay plazo para pedirla.
- Si se piensa reformar la envolvente o las instalaciones, tener en cuenta la deducción del IRPF por eficiencia energética, que sigue vigente: para una vivienda, el certificado de eficiencia energética posterior a la obra debe expedirse antes del 1 de enero de 2027, y las cantidades deben pagarse hasta el 31 de diciembre de 2026. Para obras en el conjunto de un edificio residencial, el plazo del certificado llega hasta antes del 1 de enero de 2028. La guía relacionada explica los requisitos.
- Para la deducción, el certificado de eficiencia energética de después se compara con el expedido antes del inicio de las obras. Conviene encargar ese primer certificado a un técnico antes de empezar.
- Si hay una instalación de gasóleo en un edificio de Madrid capital, mirar la ayuda Cambia 360 del Ayuntamiento, que sigue abierta hasta el 13 de noviembre de 2026 o hasta agotar el crédito.
- Esperar a que se publique el nuevo plan antes de contar con ninguna ayuda adicional, y contrastar siempre la convocatoria oficial.
Guía relacionada
Deducción en el IRPF por eficiencia energética en 2026: qué exige y qué plazos tiene en obras de reforma. La guía explica el procedimiento completo y recoge las preguntas frecuentes.
Norma citada
Textos oficiales revisados el 10 de noviembre de 2026:
Información general, revisada el con la norma citada. No sustituye el estudio de cada caso concreto: la normativa aplicable depende del municipio, del local o de la vivienda y puede cambiar. Antes de tomar decisiones conviene estudiar el caso con un técnico: contacto.