Quiénes somos
El estudio
Estudio 27´10 es un despacho de arquitectura e ingeniería con oficina en Madrid, dirigido por el arquitecto Nicolás Morales Salazar. Trabaja en Madrid y en los municipios de la Comunidad de Madrid, y desarrolla también proyectos en Castilla-La Mancha y Castilla y León.
Arquitecto
Nicolás Morales Salazar
Arquitecto formado en IE School of Architecture. Dirige los proyectos de arquitectura del estudio y se ha especializado en el diseño de vivienda, las licencias de actividad, los cambios de uso y las tasaciones.
Habla inglés, alemán e italiano.
- Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM)N.º 65.023 para trabajos en la Comunidad de Madrid
- Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha (COACM)Colegiado n.º 11.407
- FormaciónIE School of Architecture
- IdiomasEspañol, inglés, alemán e italiano
Ingeniero industrial
Jaime Morales Bravo
Ingeniero industrial. Dirige los proyectos de ingeniería del estudio y se ha especializado en naves industriales, proyectos eléctricos y licencias de actividad.
- Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid (COIIM)Colegiado n.º 8.549
- EspecialidadNaves industriales, proyectos eléctricos y licencias de actividad
Equipo
Equipo del estudio
Álvaro López
Socio · Arquitecto técnico
Dirección de ejecución de las obras que proyecta el estudio.
Alessandra Miglio
Directora de proyectos de diseño de interiores
Diseñadora de interiores graduada en el IED de Roma, con un máster en Retail Design por ELISAVA (Barcelona). Especialista en espacios comerciales y residenciales.
Benito Olmedo Novillo
Constructor colaborador
Treinta años de trayectoria en la construcción. Colabora con el estudio y es una de las empresas a las que se pide oferta cuando el cliente necesita constructor.
Luis Enrique Yáñez Fresneda
Delineante
Técnico superior en Proyectos de Edificación por la ES Juan Bosco. Prepara los planos y la documentación gráfica de los proyectos del estudio.
Oficina
Dónde estamos
Madrid
C/ Ardemans, 81
28028 Madrid
Horario de atención
Lunes a viernes, 9:00–14:00 y 16:00–20:00
Teléfono 613 003 184 · WhatsApp · [email protected]
Cómo trabajamos
Del encargo a la licencia y la dirección de obra
Primera reunión
El cliente expone qué quiere hacer, dónde y con qué presupuesto. El estudio explica los trámites necesarios y envía una propuesta de honorarios por escrito.
Estudio previo
Revisión de la normativa urbanística de la parcela o del local y comprobación de la viabilidad antes de empezar el diseño.
Propuesta de diseño
Plantas amuebladas, infografías y una estimación del coste de la obra, que sirve después de referencia para comparar las ofertas de las constructoras.
Proyecto
Proyecto básico y de ejecución, con estructura e instalaciones coordinadas, mediciones y presupuesto, y visado colegial cuando corresponde.
Licencia y contratación
Solicitud de licencia o declaración responsable y contestación de los requerimientos. Petición de ofertas a varias empresas constructoras sobre el mismo proyecto, comparación y asesoramiento en la contratación.
Obra y final de obra
Dirección de obra con visitas periódicas, conformidad a las certificaciones parciales de obra e informes de avance con fotografías. Certificado final y documentación para la primera ocupación.
Contacto
Solicitar una propuesta
Para preparar una propuesta de honorarios, el estudio necesita conocer el tipo de encargo, su ubicación y la documentación disponible. La respuesta incluye los pasos necesarios y la propuesta por escrito.