Certificado energético
Certificado energético de vivienda en Madrid: precio cerrado
El certificado de eficiencia energética es el documento con la calificación energética de un inmueble, que emite un técnico competente después de visitarlo. En Madrid, Estudio 27´10, dirigido por el arquitecto Nicolás Morales Salazar, lo emite a precio cerrado: visita, certificado y registro incluidos.
Honorarios
Cuánto cuesta un certificado energético en Madrid
Precio final, con IVA, para inmuebles de la Comunidad de Madrid.
| Tipo de inmueble | Precio final (IVA incluido) |
|---|---|
| Piso o vivienda hasta 100 m² | 85 € |
| Piso o vivienda de 100 a 150 m² | 115 € |
| Vivienda unifamiliar hasta 200 m² | 150 € |
| Locales, oficinas y viviendas mayores | Presupuesto por WhatsApp |
Qué incluye
- IVA.
- Visita técnica al inmueble para tomar medidas y datos.
- Cálculo de la calificación y emisión del certificado.
- Registro del certificado en la Comunidad de Madrid.
Qué no incluye
- Edificios completos y obra nueva: se presupuestan aparte.
- Inmuebles con características especiales (por ejemplo, varias viviendas en un mismo certificado): se presupuestan antes de empezar.
El estudio confirma el precio por escrito antes de la visita.
Cómo se hace
Del encargo al certificado
Consulta
Se indica por WhatsApp la dirección, el tipo de inmueble y la superficie aproximada, y el estudio confirma el precio.
Visita
Un técnico visita el inmueble y toma medidas, fotografías y datos de la envolvente y de las instalaciones.
Certificado y registro
Se calcula la calificación, se emite el certificado y se registra en la Comunidad de Madrid.
Alcance de los servicios
Gestión integral del encargo
El estudio reúne arquitecto y arquitecto técnico: Nicolás Morales Salazar dirige el proyecto y la obra, y Álvaro López, socio del estudio, asume la dirección de la ejecución. Los proyectos de ingeniería los dirige Jaime Morales Bravo, ingeniero industrial. Según el alcance del encargo, el estudio se ocupa de la tramitación ante el ayuntamiento y el colegio profesional, pide y compara ofertas de empresas constructoras, asesora en la contratación y actúa como interlocutor técnico durante la obra, con visitas, conformidad a las certificaciones parciales e informes periódicos. Al final entrega el certificado final y la documentación para la primera ocupación.
El estudio no ejecuta obras: el contrato de obra se firma entre el cliente y la empresa constructora elegida.
Contacto
Solicitar una propuesta
Para preparar una propuesta de honorarios, el estudio necesita conocer el tipo de encargo, su ubicación y la documentación disponible. La respuesta incluye los pasos necesarios y la propuesta por escrito.