https://estudio2710.com/blog/primera-ocupacion-madrid-castilla-la-mancha/https://estudio2710.com/img/video/short-Tcy5OM598Z8.jpgPrimera ocupación en Madrid: qué se comprueba en la obra¿Qué se comprueba en la obra antes de dar por terminada tu vivienda? El director de ejecución certifica que dirigió la ejecución material y controló la calidad; el director de obra, que se hizo conforme al proyecto y a la licencia. Al certificado se unen las modificaciones de obra y la relación de controles con sus resultados. Antes, la dirección verifica el replanteo, la cimentación y los productos con sus ensayos; y el certificado de eficiencia energética de obra terminada se hace con lo realmente construido. En la Comunidad de Madrid, para entrar a vivir se presenta una declaración responsable de primera ocupación. Información general: cada obra se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/Tcy5OM598Z8982026-11-07T12:40:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/abrir-gimnasio-sala-fitness-licencia-madrid-castilla-la-mancha/https://estudio2710.com/img/video/short-EMrjvAl-yxM.jpgLicencia de gimnasio en Madrid: qué tiene que tener el local¿Qué tiene que tener un local para ser gimnasio en Madrid capital? Uso compatible en el Plan General, aforo calculado sobre la superficie útil, sector de incendio y salidas, ventilación justificada, nivel de ruido y aislamiento según el sonido, vestuarios accesibles y duchas con prevención de legionela. El trámite general es la declaración responsable; la licencia, en supuestos tasados como las obras con proyecto de edificación (el titular también puede optar por la licencia de funcionamiento). Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/EMrjvAl-yxM1032026-11-07T13:35:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/abrir-clinica-consulta-sanitaria-licencia-autorizacion-madrid-castilla-la-mancha/https://estudio2710.com/img/video/short-o5tRkx0WuN0.jpgLicencia de clínica dental en Madrid: qué pide el local¿Qué tiene que tener un local para ser clínica dental en Madrid capital? Uso de otros servicios terciarios en el Plan General, espacio exclusivo con zonas de espera, asistencial y de instalaciones, aseos sin barreras, sector de incendio y extintores como uso administrativo, alumbrado de emergencia, accesibilidad con aseo accesible, prevención de legionela y, si hay rayos X, sala con blindajes certificados. El trámite general es la declaración responsable, con licencia solo en supuestos tasados, como las obras con proyecto de edificación o la radiología que no sea dental intraoral, y la autorización sanitaria va aparte. Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/o5tRkx0WuN01402026-11-07T15:45:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/licencia-de-actividad-madrid-en-video/https://estudio2710.com/img/video/licencia-actividad-largo.jpgLicencia de actividad en Madrid: declaración responsable o licenciaDeclaración responsable o licencia para abrir un negocio en la ciudad de Madrid: cuándo se aplica cada una, el plazo, las entidades colaboradoras y la documentación técnica.https://www.youtube-nocookie.com/embed/ryZw-KphABQ2252026-10-12T08:45:00+02:00 https://estudio2710.com/blog/abrir-carniceria-madrid-declaracion-responsable-o-licencia/https://estudio2710.com/img/video/short-RDxfqJriQjQ.jpgLicencia de carnicería en Madrid: qué tiene que tener¿Qué tiene que tener un local para ser carnicería en Madrid capital? Uso comercial de pequeño comercio en el Plan General, obrador y almacén aislados, servicio higiénico y vestuario del personal, aire del obrador separado de la venta, cámaras frigoríficas con memoria técnica o proyecto según su potencia, sector de incendio propio y mostrador accesible. El trámite general es la declaración responsable cuando solo se vende; con sala de despiece para otros comercios, licencia (y con obrador anexo hay dos lecturas: conviene consultar). Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/RDxfqJriQjQ1292026-11-07T15:10:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/licencia-tienda-alimentacion-madrid/https://estudio2710.com/img/video/short-2QUSBk5lkyM.jpgLicencia de tienda de alimentación en Madrid: el local¿Qué tiene que tener un local para ser tienda de alimentación en Madrid capital? Uso comercial de pequeño comercio en el Plan General, servicio higiénico y vestuario del personal, almacén de alimentos aislado con cuarto de basuras, cocina u obrador aislado si se elabora, aforo de dos metros cuadrados por persona en la venta, sector de incendio propio, alumbrado de emergencia según ocupación y mostrador accesible. El trámite general es la declaración responsable, con proyecto técnico solo cuando proceda. Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/2QUSBk5lkyM1092026-11-07T13:40:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/accesibilidad-esteticas-peluquerias-madrid/https://estudio2710.com/img/video/short-FgI7uDUMx_A.jpgAseo adaptado en peluquería o estética¿Peluquería o centro de estética en Madrid: hace falta aseo adaptado? La ordenanza de salubridad exige un servicio higiénico público accesible. La instrucción municipal sobre el Código Técnico lo exige siempre que haya aseos de público. El Código Técnico pide uno accesible por cada diez inodoros o fracción. La dotación general es un inodoro y un lavabo hasta doscientos metros cuadrados. El servicio puede compartirse entre público y personal. La ordenanza exceptúa al local existente sin itinerario accesible, pero lo dice para el ocio con poco aforo. Y a ese aseo se tiene que llegar por un itinerario accesible. La declaración responsable afirma el cumplimiento de la accesibilidad. Sin obras con proyecto, estas actividades van por declaración responsable. Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/FgI7uDUMx_A582026-11-07T17:00:00+01:00 https://estudio2710.com/blog/condiciones-licencia-distintas-otros-negocios/https://estudio2710.com/img/video/short-Hje9QAIIX5M.jpgPor qué al local de al lado no le exigen lo mismo¿Por qué a un local le exigen lo que al de al lado no? Sin ver la licencia del otro, solo caben hipótesis. La más habitual: una licencia anterior al Código Técnico, de 2006. La accesibilidad se incorporó al Código Técnico en 2010. Esos cambios no alcanzaron a obras con licencia ya solicitada. Pero el Código Técnico sí se aplica a las intervenciones en edificios existentes. Si el negocio cambió de manos, la licencia se transmite y el nuevo titular asume las obligaciones del anterior. Una actividad nueva o una reforma no la heredan. Cuando adaptarse no es viable, el técnico puede aplicar la solución de mayor adecuación posible. Y un vecino sin título no es referencia: se sanciona. Información general: cada local se estudia caso a caso.https://www.youtube-nocookie.com/embed/Hje9QAIIX5M562026-11-07T16:00:00+01:00